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0005 - SUPERBE REZ-DE-CHAUSSÉE À VENDRE DANS LE CENTRE DE CANILLO

CANILLO CENTRE, AD100, Canillo, Andorra
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Description

GRAND REZ-DE-CHAUSSÉE À VENDRE AVEC TERRASSE IMPRESSIONNANTE ET MEILLEURES VUES AU CENTRE DE CANILLO. ACCES A PIED AU TÉLÉPHÉRIQUE ET AUX SERVICES. 4 CHAMBRES - 3 SALLES DE BAINS - 2 PK ET 2 STOCKAGES.
Ouvert pour les temps d'inspection
Aucune inspection sont actuellement prévu

Spacieux rez-de-chaussée à vendre situé dans un quartier résidentiel calme du centre de CANILLO. Accès à pied en 5 minutes au téléphérique des pistes de ski de GRANDVALIRA, secteur Canillo et au centre ville avec tous les services et commerces nécessaires.

C'est un magnifique et spacieux appartement d'environ 186 m2 avec 4 chambres (3 doubles et une simple), 3 salles de bain et une impressionnante terrasse à usage privé d'environ 117 m2 avec remise à outils et jardin inclus, où vous pourrez profiter d'une vue magnifique, soleil et repas en famille ou entre amis.

Il dispose de deux places de parking avec local à skis et d'un grand débarras.

DISTRIBUTION

ZONE JOUR

  • grand hall de distribution qui donne accès d'un côté avec une double entrée à la grande cuisine et salle à manger séparées et au cellier fermé et buanderie équipée et de l'autre, au grand salon-salle à manger.
  • Grande cuisine semi-ouverte avec espace de travail et table et coin repas séparés et comptoir de bar, équipée de meubles hauts et bas et d'électroménagers de qualité (grand réfrigérateur double porte). Cellier et buanderie séparés.
  • spacieux et lumineux salon-salle à manger d'environ 40m2 avec cheminée fermée à double sortie et vue sur la magnifique terrasse avec coin repas séparé et grande fenêtre donnant également sur la terrasse.
  • salle de bain complète avec baignoire.

CHAMBRES ET COIN NUIT

couloir distributeur qui donne accès :

  • chambre principale double avec accès à la grande terrasse de style suite parentale et deux grandes fenêtres avec un grand dressing et salle de bain complète avec douche et double vasque ou lavabo et grande fenêtre donnant sur la terrasse
  • chambre double extérieure avec vue sur la terrasse, type suite avec salle de bain complète avec baignoire, banc et dressing
  • chambre double extérieure avec vue sur la terrasse et placards intégrés
  • chambre individuelle extérieure avec vue sur la terrasse (ou comme bureau)

Magnifique opportunité d'acquérir une maison équipée et meublée, spacieuse et ensoleillée à la fois comme première résidence, comme investissement ou comme résidence secondaire puisqu'elle est située dans un quartier privilégié et très proche des pistes et des services et commerces de la ville de CANILLO. Opportunité pour les amateurs de sports de montagne aussi bien en hiver qu'en été.

Il est offert de pouvoir voir l'expertise de la maison aux personnes vraiment intéressées et il sera remis gratuitement à celui qui ce décidera finalement, s'il le faut (prix unitaire du m2 inférieur à la moyenne du marché si vous tenez compte de la grande terrasse, puisqu'on parle de 300m2 de logement) et sans en tenir compte, prix moyen.

PRIX : 695 000 € (MÍNIMUM NEGOCIABLE)wink

N'HÉSITEZ PAS À NOUS CONTACTER POUR TOUT RENSEIGNEMENT OU CLARIFICATION !!

POUR ORGANISER UNE VISITE RAPIDE, MIEUX CONTACT VIA WHATSAPP AU TEL. +376 331115

Certificats énergétiques (PEB)

Logement (kWH/m)
(< 50) A
(51 A 90) B
(91 A 150) C
(151 A 230) D
(231 A 330) E
(331 A 450) F
( > 451) G
C
Logement énergivore (kg/m)
(< 5) A
(6 A 10) B
(11 A 20) C
(21 A 35) D
(36 A 55) E
(56 A 80) F
( > 81) G
C

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 Caractéristiques

INFORMATION BASIQUE

Pièce(s)
4
lits
8
Salle(s) de bain
3
Surface habitable
186.00 m²

Informacion parking

Garage(s) et parking(s)
2
Garage description
2 places d'aparcament i 2 trasters

Land Information

Pieds carrés
186 m²

Équipements et commodités

Confortabilité et aménagements

Cable Internet
Cable TV
Electric Hot Water
Satellite Dish

Accessibilité

Handicap Facilities

Composants électroménagers

Freezer
Microwave
Dishwasher
Washer/Dryer
Garbage Disposal
Grill Top
Range/Oven
Refrigerator
RO Combo Gas/Electric
Trash Compactor

Aménagements extérieurs

Exterior Lighting
Garage
Open Deck
Pasture

Voisinage, environnement, communications

Super-marché 5 Minutes à pieds
Exposition 5 Minutes à pieds
École 5 Minutes à pieds
Parc 5 Minutes à pieds
Cinéma 15 Minutes en voiture
Café 5 Minutes à pieds
Arrêt de bus 5 Minutes à pieds
Bureau de police 5 Minutes à pieds
Hôpital 5 Minutes à pieds
Centre ville 5 Minutes à pieds
Centre commercial 5 Minutes à pieds

Autre(s) information(s)

Facts
Heating :  Other

 Localisation

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Facilities
Value for money
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  Carles JUAN MUÑOZ

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